توسعه تبریز و شهرهایی مانند مراغه و مرند در سالهای گذشته موجب جذب مهاجران از شهرها و روستاهای اطراف به این شهرها شده و در سالهای گذشته آمار قابل توجهی از جمعیت حاشیه نشین در این شهرهای بزرگ استان ذکر شده است. مسئولان استانی می گویند جمعیتی بالغ بر ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار نفر در حاشیه این سه شهر زندگی می کنند البته حاشیه نشینی در شهرهای دیگری مانند اهر هم وجود دارد اما به عنوان یک معضل شهری مطرح نیست.
در دو سه سال اخیر وبه دنبال افزایش قیمت مسکن در تبریز بخشی از مردم داخل شهر هم برای سکونت به روستاهای حاشیه ای عزیمت کرده اند که موجب افزایش قیمت زمین و ملک در این روستاها شده است به عنوان مثال قیمت یک خانه ۶۰ متری در روستای باغ معروف از ۳۰ میلیون تومان در سال ۹۷ به ۱۲۰ میلیون تومان در خرداد ۱۴۰۰ رسیده است.
بزرگترین چالش شهرداریها با این حاشیه نشینی ساخت و ساز غیر مجاز و احداثات غیر ایمن است که ایرج شهین باهر شهردار تبریز در جلسه ۶ تیرماه ۱۴۰۰ شورای شهر تبریز نسبت به آن هشدار داد.